北市開價墊高 曲高和寡買氣跌 ■ 北市開價最高 比上月增加53萬   根據好房網統計,全台七縣市的網路開價變化,自 買房子2011年下半年以後逐步墊高,以北市墊高比例 西裝最大,去年12月賣方平均開價為2936萬元,總統大選後,賣方平?信用貸款▲}價為2989萬元,相較高出53萬元。   其次是新北市、桃園縣及台南市,去年 室內設計12月新北市賣方平均開價約1304萬元在大選後的一月平均開價來到1346萬元,相較高出42萬元,至於桃園?保濕面膜丑A一月時賣方平均開價854萬元,去年12月賣方平均開價823萬,墊高31萬元。 ■ 開價不等於成交價 姿態太高難成交 租房子   「開價並不等同成交價!」房仲業者認為,而且一月工作天數少了9天,基期不同,若是委售物件中高總價的佔比高,勢必會拉高整體的開價?借貸A好房傳媒表示,即使已有建商主動降價售屋及餘屋競標效應的先後夾殺,買方75折談起,但是部分北台灣賣方開價姿態仍高。  學者分析,賣方可能對於政府可能大 婚禮顧問舉開放陸資來台投資產生預期心理,因此,開價往上墊高,不過,此舉大概只有精華區,包括中正、中山、信義、大安區能夠被民眾接受,其他區域並沒有相同條件可以支撐,如果買家堅?九份民宿讞埶盂顳獢A對成交也會產生不利影響! 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 小型辦公室  .
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